FAQよくあるご質問
マンションリノベーションのご質問
部分リノベーションをすることはないのですか。
お客様が在宅でのリノベーションは対応しておりませんが、浴室等まだ設置して時間の経っていないものの再利用はご提案可能です。
設計にかかる時間、費用はどれくらいですか。
時間はできる限り短縮いたしますが、床面積70平方メーターのリノベーションで4～6週間と考えております。費用は契約工事費の5%から10%です。
工事の際の作業時聞を教えてください。
着工前に管理組合と打ち合わせし、管理規約に従って行います。午前9時から午後5時までが基本的な作業時間です。土曜日に関しては管理規約に従いますが、祝日と日曜日は行いません。
工事中マンション内を汚したり、傷つけたりすることがありますが、どんな対策を取っているのでしょうか。
1階搬入口から使用するエレベーターあるいは階段までは、床をシートで養生します。エレベーター内部は床、壁を養生し、階段は床を養生します。工事をする階もエレベーター、階段から工事対象の住戸までの床をシートで養生します。
工事する住戸の養生方法を教えてください。
住戸の場合、玄関扉は枠を含めて室内側全体を養生します。再びお使いいただくことになるインターフォンとドアホン、サッシも養生対象です。バルコニーの床、壁は材料等の置き場となりますので養生します。
インターネット等は引き込めるのですか。
テレビや電話に関しては引き込みがされていますので再利用し、延長します。LAN配線はマンション側で引き込みがある場合にはやはり再利用し、宅内配線等を行います。引き込みがない場合は個別対応となります。
アルミサッシの窓や玄関扉は交換できるのですか。
どちらもマンションの共用部扱いとなりますので交換はできません。窓に関しては網戸貼替やパーツの交換は可能です。玄関扉の室内側の仕上げ変更、シートや塗装での変更のご提案はそれぞれできます。
工事費は定額制ですか。
スタイリッシュリノは自由設計ですので定額制は取っていません。目安としては床面積70平方メーターくらいの工事で、1平方メーターあたり13万円から17万円（税込）の価格帯とお考えください。
一戸建てリノベーションのご質問
建物の診断はしていただけるのですか。
現地調査の時建築士が行い、ご報告いたします。
設計にかかる時間と費用はどれくらいですか。
床面積100平方メーターくらいで6週間から8週間かかるとお考えください（ただし、耐震診断にかかる時間は除きます）。契約工事費の5%から10%をお支払いいただきます。
屋根を交換する場合はどこまで変えるのですか。
屋根形状はそのままで、屋根材、防水材（ルーフィング）を新しいものに交換します。下地は既存のものの上に合板を重ね貼りします。
間取り変更は簡単にできるのですか。
柱、梁等架構の状態や断面の大きさを見た上で、柱の移動等を決めていきます。最大の努力をいたします。
窓の位置は自由に決められますか。
移動できない柱に当たらなければ設置可能です。
モルタルの壁はひび割れしませんか。
合板を柱外側に貼りつけ、防水紙ーメタルラスーモルタル塗りーファイバーメッシューモルタル塗りー塗装という手順で施工します。メタルラスとファイパーメッシュでモルタルの付着カを高め、塗装までの乾燥養生時間をしっかり確保することで、ひび割れを防いでいます。
外壁の左官塗りをしていただくことはできますか。
モルタル下地にエマルジョン系の塗り壁（ジョリパット）等を行います。
水廻りの位置変更は自由にできるのですか。
構造上移動できない柱、梁と当たらなければ変えることはできます。
階段の位置は変えられるのですか。
構造上移動できない柱、梁と当たらなければ変える事はできます。
浴室のオーダーとはどのようなものですか。
設置した浴槽の周辺にエプロンを作り、洗い場の床、壁、天井を仕上げていくものです。浴槽はメーカーの既製品を採用する場合と、槍等の木材やコンクリートと石、タイルで作る方法があります。
工事費の目安はありますか。
既存建物の状態で工事範囲が大きく変わりますので、その都度の見積となります。
新築住宅のご質問
住宅を建てる時必要な調査を教えてください
測量と土質サウンディング試験が必要です。
設計期間はどのくらい必要ですか。
3階建て床面積130平方メーターくらいで、確認申請提出まで6週間から8週間、さらに確認申請の審査で3週間くらいかかります。
工事期間はどのくらいかかりますか。
地中障害等工事中断がなければ最短4ヶ月です（3階建て床面積130平方メーターくらいの場合）。外壁サイディング、階段2セットのケースです。
着工時近隣への挨拶は必要ですか。
同行いたしますが近隣への挨拶はお願いすることになります。
工事単価は決まっていますか。
スタイリッシュリノは自由設計ですので、仕様によって大きく変わってきます。その都度の見積となります。
その他ご質問
仕上げ材やキッチンはどのように決めていくのですか
仕上げ材はサンプルと事例をご覧になってから決めていただきます。キッチン等の住宅設備は、既製タイプはメーカーショールーム等にて最終決定していただきます。オーダータイプは別途プレゼンテーションを作成し、サンプルと共に決定していただきます。
解体や工事中のゴミはどうされているのですか。
収集、処分ともに登録業者に依頼しています。お客様にはマニュフェストを提出しております。
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅のリノベーションは可能ですか。
可能です。ただしどちらも建築基準法等、法令の遵守と構造計算書への適合を前提に行います。
建築全般のリノベーションを行うとのことですが、どのような用途が可能ですか。
マンション全体、病院、寺院、保育園、店舗、事務所、工場などを設計、デザインから施工まで行います。
